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3811 - La imposibilidad de acceso a la tierra urbana en la ciudad de Bs. As., Argentina y los procesos de mercantilización de la vivienda en alquiler en las villas.

Esta ponencia tratará de profundizar el proceso de sobrepoblación y surgimiento del sub mercado de alquileres en las villas, crisis habitacional y ocupación del espacio público en Bs.As. Tomaré como estudio de caso, la villa 1,11 y 14.  

Los resultados provisionales del último Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas - 2010- de la ciudad de Buenos Aires- Argentina- indicaron que la población asciende a 2.891.082 habitantes, correspondiendo una tasa de crecimiento medio anual inter censal de 4,5 por mil. Recordemos que la población de la ciudad no crecía desde 1947 con excepción de 1991 cuyo crecimiento fue de 1,4 por mil .  

Los valores aumentan en las áreas más vulnerables de la ciudad, y el mayor impacto se reflejó en las villas de la ciudad.  

Los sectores populares, ante la ausencia de viviendas, resolvieron la cuestión construyendo en altura. Estas nuevas construcciones fueron destinadas a ofrecerse como viviendas o habitaciones en alquiler con altos costos para las posibilidades de una población demandante que generalmente vive de changas.   Se generó un nuevo mercado inmobiliario: el de sub alquileres dentro de las villas y se inició un proceso de mercantilización del espacio urbano de las villas por parte de los pobladores de la misma pero al mismo tiempo creció la población en situación de calle residiendo en cualquier espacio disponible debajo de un puente, a los costados del ferrocarril, etc.      

La toma de tierras y las ocupaciones de diciembre del 2010 iniciada con la invasión al Parque Indoamericano pusieron al descubierto el gravísimo problema habitacional que padecen los residentes de la ciudad y del conurbano aunque sus respectivos gobiernos expresan diferentes soluciones e intervenciones.   Las promesas del gobierno municipal –enfrentado al gobierno nacional- de urbanizar las villas nunca fueron concretadas a pesar de los discursos y las promesas electorales.  

La Segregación Residencial Socioeconómica es una característica destacable, que se ha ido profundizando en los últimos 20 años. Esta segregación expresa una ruptura, una fragmentación de la sociedad urbana como unidad  

El resultado observado es un creciente proceso de fragmentación socio espacial y una desigual distribución de bienes de consumo colectivo a pesar de la fase de crecimiento económico que atraviesa nuestro país en la presente coyuntura. Esta desigualdad refuerza la localización en las áreas mejor servidas de la ciudad pero que carecen de suelo urbano disponible para vivienda social, colapsando el sistema.

Palabras claves: Palabras claves: segregación socio espacial, villas, sub alquiler, invasiones es espacios públicos

Autores: Rofé, Julia Virginia (UBA, Argentina / Argentinien)

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