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8624 - Producción inmobiliaria, megaeventos y reestructuración urbana en Porto Alegre, Brasil

La ponencia discute la reestructuración urbana en Porto Alegre, estado de Rio Grande do Sul, Brasil. En Brasil, los últimos años han sido de fuerte crecimiento económico impulsado por el avance de los sectores como petróleo, biocombustibles, exportación de commodities minerales y agrícolas y de productos industriales. En el medio urbano las políticas sociales y la expansión del empleo han permitido un gran impulso del comercio de bienes de consumo y de los servicios. Sin embargo, es el sector de la producción inmobiliaria que ha impactado con más fuerza en la expansión económica y urbana reciente. La difusión del crédito, las nuevas formas de financiación y los programas de subvención a la producción de viviendas ( Programa Minha Casa Minha Vida ) han desencadenado un nuevo ciclo de expansión urbana en las ciudades brasileñas. Nuevos actores y nuevos productos inmobiliarios han se movilizado. En Porto Alegre, las nuevas promociones inmobiliarias (urbanizaciones cerradas, "barrios planeados") están generando un nuevo modelo de ciudad, más fragmentada y segregada, donde el crecimiento urbano se realiza por grandes proyectos que cambian radicalmente los contenidos sociales de sectores enteros de la ciudad. Se abren nuevas "fronteras" del capital inmobiliario. Los intersticios urbanos se "rellenan" con grandes proyectos urbanos. Además, el horizonte del Mundial de Fútbol de 2014, del cual la ciudad es una de las sedes, está apresurando otros proyectos urbanos, especialmente obras viales, las cuales generan más plusvalías al capital inmobiliario. En la ponencia analizaremos las principales tendencias de expansión inmobiliaria en el núcleo metropolitano (Porto Alegre) y en la región metropolitana. Nuestra intención es verificar si la expansión inmobiliaria actual está consolidando un modelo de metrópoli ya existente o si se configura como una nueva organización metropolitana, en la cual las tendencias a la fragmentación y polinuclearización son más evidentes

Keywords: reestructuración metropolitana, producción inmobiliaria, megaeventos

Author: Rodrigues Soares, Paulo Roberto (Universidade Federal do Rio Grande do Sul, Brazil / Brasilien)

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